Jaki jest cennik usług fotograficznych dla fotografii mieszkań lub domów na sprzedaż?

   Koszt sesji ustalam indywidualnie. Orientacyjny cennik dla zdjęć mieszkań i domów na sprzedaż lub wynajem: 
- 300 zł netto - ok. 10 zdjęć, np. małe mieszkanie (kawalerka lub 2 pokoje z kuchnią) 
- 400 zł netto - ok. 15 zdjęć, np. większe mieszkanie, apartament lub mały dom 
- 500 zł netto - ok. 20 zdjęć, np. dom lub duże mieszkanie

   Koszt profesjonalnej sesji fotograficznej to drobny wydatek i najbardziej opłacalna inwestycja w całym procesie sprzedaży/wynajmu! Szczególnie w zestawieniu z innymi kosztami, jak reklama, prowizja agencji nieruchomości czy upust cenowy podczas negocjacji z klientem.

Jak samemu ustalić orientacyjną liczbę potrzebnych zdjęć?

Liczba zdjęć zależy głównie od rozkładu wnętrz i aranżacji przestrzeni. Duże, atrakcyjnie zaaranżowane pomieszczenia wymagają większej liczby zdjęć niż mniejsze, puste pokoje. Orientacyjna liczba ujęć dla różnych wnętrz w mieszkaniu lub domu: 


- Salon - 2-4 zdjęcia 
- Kuchnia - 2-3 zdjęcia 
- Sypialnia - 2-3 zdjęcia 
- Pokój - 2-3 zdjęcia 
- Łazienka - 1-2 zdjęcia 
- Korytarz - 1-2 zdjęcia 
- Budynek z zewnątrz - 1-3 zdjęcia 
- Inne pomieszczenia - 1-2 zdjęcia (np. garderoba, spiżarnia, komórka lokatorska, pralnia, piwnica, basen, garaż, klatka schodowa, winda, strych, balkon, taras, weranda)

   Nie zawsze warto pokazywać wszystkie wnętrza! Szczególnie w przypadku dużych domów wybiera się tylko te pomieszczenia, które wyglądają najatrakcyjniej. Wiele serwisów ogłoszeniowych ogranicza liczbę zdjęć, więc wystarczy ok. 20 najlepszych fotografii. Weź też pod uwagę, że nasze mózgi pracują w zaskakujący sposób - na podstawie kilkunastu fotografii wyobrażamy sobie całą nieruchomość tak, jak chcielibyśmy ją widzieć, czyli zwykle korzystniej niż w rzeczywistości. To oznacza, że klient chętniej umówi się na wizytę gdy nie będzie widział wszystkiego...

Jak długo trwa sesja fotograficzna wnętrz?

   Przy wykonaniu kilkunastu zdjęć w czterech pomieszczeniach (pokoje, łazienka i kuchnia + korytarz), sesja trwa około jednej godziny, jeżeli wnętrza zostały wcześniej posprzątane i przygotowane. Przy większej liczbie pomieszczeń lub we wnętrzach, które wymagają przygotowania, sesja może potrwać nawet kilka godzin.

Jak należy przygotować wnętrze do zdjęć?

Wnętrze powinno prezentować się możliwie najkorzystniej.

 

Musi być więc solidnie wysprzątane, a wszystkie elementy szklane i połyskujące muszą zostać umyte, aby nie było widocznych zacieków i plam (m.in. okna, szkła, armatura).

   Zbędne przedmioty należy schować lub wynieść. Uszkodzone lub niekompletne wyposażenie należy wymienić lub naprawić. Stare wnętrza warto odmalować lub nawet gruntownie wyremontować i wystylizować - takie działanie (home stagging) zwiększa zainteresowanie kupujących i podnosi wartość lokalu. W przypadku budynków należy uprzątnąć cały teren otaczający nieruchomość, zgrabić liście, skosić trawnik, odśnieżyć i sprawdzić stan elewacji.